Omschrijving

Op een rustige en zeer geliefde locatie in Nijmegen-West ligt aan de Maanstraat 4 dit zeer ruime gezinshuis.

Een huis dat volop mogelijkheden biedt voor wie zelf aan de slag wil gaan en een huis helemaal naar eigen smaak wilt aanpassen.

Het huis heeft een woonkamer met open haard en een open keuken met praktische bijkeuken, waar tevens het toilet is gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, daarnaast is er nog een aparte ruimte met een douche en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met opstelling van de cv-ketel.

Vanuit de gang is nog een praktische provisiekelder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

De fijne ruime achtertuin biedt veel privacy, er is een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ook is er een achterom.

De Maanstraat kenmerkt zich door de centrale ligging en de groene omgeving. Het is een straat met veel jonge gezinnen. Op korte afstand tref je winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Planetenpark met speeltuin, sportfaciliteiten en natuurlijk Zwembad West.
Het centrum van Nijmegen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen A73 en A50 en de stations Nijmegen Centraal en Nijmegen Goffert zijn goed bereikbaar.

Kenmerken
* Rustige ligging in groen Nijmegen-West
* Nabij winkels, scholen, sportvelden en Zwembad West
* Goede bereikbaarheid richting centrum, A73 en A50

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.595,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rookkanaal

Bouwjaar
1963

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Open haard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²

Inhoud
463 m³

Perceel
176 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
1705

Eigendom
volle eigendom

Sectie
H

Oppervlakte
176 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
72 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Maanstraat 4, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via